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Vorhabenbezogene Teilfortschreibung des Flächennutzungsplanes 05.01. zum Bauleitplanverfahren „Feriengebiet Schwammert-Hof“

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Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (2) Baugesetzbuch (BauGB)

Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplanes „Feriengebiet Schwammert-Hof“ der Stadt Gerolstein hat der Verbandsgemeinderat Gerolstein in seiner Sitzung am 21.06.2018 die erforderliche vorhabenbezogene Änderung des Flächennutzungsplanes im vereinfachten Verfahren beschlossen.
Gleichzeitig wurde die Verwaltung beauftragt, die Entwurfsfassung gem. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen und die Öffentlichkeit am Verfahren zu beteiligen.

Das Anwesen liegt innerhalb eines relativ naturnah ausgebildeten Abschnitts des Oosbachtales an der Grenze der drei Gemarkungen Gerolstein, Lissingen und Müllenborn im Außenbereich.  Wesentliche Ziele der Planung sind die Nutzung des Anwesens als Dauerwohnsitz sowie in touristischer Hinsicht. Hierzu sind verschiedene bauliche Veränderungen (Rückbau verschiedener Gebäude und Neubau an anderer Stelle) vorgesehen.

Die Plangebietsflächen befinden sich zum überwiegenden Teil im Eigentum des Investorenehepaars und werden von diesem mit Hilfe eines benachbarten Landwirtes bewirtschaftet.

Die Planurkunde zur Teilfortschreibung des Flächennutzungsplanes liegt zusammen mit und dem Umweltbericht

in der Zeit vom 09. Juli bis einschl. 08. August 2018

im Fachbereich 2 der Verbandsgemeindeverwaltung Gerolstein, Rathaus, Kyllweg 1, 54568 Gerolstein während der allgemeinen Öffnungszeiten der Verwaltung, von montags bis donnerstags von 08.00 bis 16.30 Uhr und freitags von 08.00 bis 13.00 Uhr zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Die Abgrenzung des Planentwurfs ist im nachfolgenden Kartenausschnitt (siehe PDF unten) dargestellt:

Maßgebend ist die Darstellung in der Planurkunde.

Es wird darauf hingewiesen, dass während der Offenlage Stellungnahmen abgegeben werden können. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die eingegangenen Anregungen und Bedenken unberücksichtigt bleiben.

 

Gerolstein, den 25.06.2018

 

Matthias Pauly

Beauftragter

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